Buďte prvními nájemníky v novém bytě s balkonem a zahradou!
Nabízíme zcela nový byt 1+kk s balkonem a sklepem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží sedmipatrového cihlového domu s výtahem v klidné jednosměrné ulici Francouzská. Od Moravského náměstí jste zde za 10 minut pěšky! Tento moderní byt o podlahové ploše 30 m², s balkonem o velikosti 4,2 m² a sklepem o 3 m², je ideální pro jednotlivce nebo pár.
Přednosti bytu:
Úplně nový, připravený k nastěhování.
Výhled na jih do tiché ulice.
Společná zahrada o výměře 137 m² ve vnitrobloku, ideální pro relaxaci.
Vybavení bytu: Po vstupu do bytu projdete předsíní do prostorné koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Kuchyňská linka, která zatím nebyla využita, je plně vybavena moderními spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, sporák, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a digestoř). Z obývací části vedou prosklené dveře přímo na lodžii, kde můžete nerušeně relaxovat.
Technické vybavení: Byt je vybaven izolačními okny s trojsklem, rekuperací a předokenními roletami, které zajišťují komfortní bydlení i během letních dní. Vytápění zajišťují radiátory a v koupelně navíc elektrická rohož pro příjemné teplo. V celém domě funguje společná plynová kotelna s měřiči tepla, což snižuje provozní náklady.
Další výhody:
Možnost pronájmu parkovacího stání v domě.
Rychlý internet od poskytovatele Faster.
Vynikající dostupnost MHD, dvě zastávky na Moravské náměstí.
V blízkosti najdete vše potřebné: obchody, restaurace, kavárny, sportoviště, parky, školky a školy, ale i zdravotnické zařízení. Před domem se nachází parkovací zóna C.
Hledáme dlouhodobého nájemníka, který ocení kvalitní a klidné bydlení v srdci Brna. Pokud máte zájem o půdorys nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.
PENB
49 Prohlášení vlastníka 4.NP
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Poznámka k ceně | včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | Rok kolaudace | 2024 |
Kategorie | Byty 1+kk | Rok výstavby | 2023 |
Lokalita | Francouzská, Brno - Zábrdovice | En. náročnost b. | C - Úsporná |
Okres | Brno-město | Ukazatel ENB | 78.9 kWh/m2 za rok |
Vlastnictví | Osobní | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Užitná plocha | 33 m² | Zařízený | Částečně |
Podlahová plocha | 33 m² | Výtah | ano |
Počet podlaží | 7 | Lodžie | ano (2 m²) |
Podlaží umístění | 5. NP | Sklep | ano (3 m²) |
Stav objektu | Novostavba | Komunikace | Asfaltová |
Budova | Cihlová | Telekomunikace | Internet |
Poloha objektu | Řadový | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Umístění objektu | Centrum obce | Voda | Dálkový vodovod |
Zástavba | Obytná | Elektřina | 230V |
Datum nastěhování | Ihned | Odpad | Veřejná kanalizace |